1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄1동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하5층, 지상30층 건물 내
제23층 제2301호로서,
(사용승인일 : 2010.07.07)
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지의 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,313만원입니다.
반송동 오피스텔 경매 2025타경52198 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-26 1억 7,308만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 99.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,180만원보다 42.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52198 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.