1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 진영신도시휴먼빌아파트 동측 인근에 위치하며,부근은 노선상가지대로서 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 비교적 무난함.
형태 및 이용상태 정방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 22m 및 북측으로 폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)
<수도법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2 : 철근콘크리트구조
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.