2026-05-07 낙찰가 8,358만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,300만원의 26.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,358만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 26.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3603-2 더프라임 9층903호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 7,515만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 133.98㎡ |
| 대지면적 | 133.98㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2억 1,910만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 5,337만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1억 736만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-07 | 매각기일 | 7,515만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '부산지방법원 서부지원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 상업·업무용빌딩, 숙박시설 및 관공서 등으로 형성된 일반상업지역내 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물(사용승인일: 2018.05.29.)내 9층902호(전유면적: 173.59㎡) 및 9층903호(전유면적: 133.98㎡)로서, - 외벽: 화강석 및 인조석 붙임 마감 - 창호: 페어글라스창 구조임. 이용상태 공부상 기호(1,2)는 근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나, 현재 2개호 공히 공실로 보임. 설비내역 공동 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 숙박시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 20미터 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
말소기준권리는 2018-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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