1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 김해시 진례면 산본리 소재 화전마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,499만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,904만원, 감정가의 51% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2026㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 89만원입니다.
진례면 답 경매 2024타경113635 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-27 2억 8,589만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,499만원의 52.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,904만원보다 2.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경113635 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.