2025-11-18 낙찰가 2억 5,630만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,600만원의 55%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,630만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55% |
| 최저매각가 대비 | 112.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2033번길 42-21, 비동 3층302호 (하갈동,루체팰리스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,834만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 72.61㎡ |
| 대지면적 | 61.07㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-09 | 매각기일 | 4억 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-16 | 매각기일 | 3억 2,620만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-18 | 매각기일 | 2억 2,834만원 | 매각 |
| 4 | 2025-06-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-08-04 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-10-17 | 매각기일 | 2억 2,834만원 | 변경 |
| 7 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 2,834만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "효성해링턴플레이스아파트" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남동측 인근에 통과하는 간선도로(덕영대로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택중 2층 201호 202호, 3층 301호 302호, 4층 401호 402호, 5층 501호 502호 로서 외벽 : 스타코플렉스 마감 및 벽돌 쌍기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임. 이용상태 2층 201호 202호, 3층 301호 302호, 4층 401호 402호, 5층 501호 502호 모두 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동자동현관설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임. 인접 도로상태등 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와
말소기준권리는 2023-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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