2024타경102321 [4] 물건 사진

자은동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 104동 4층 406호 (자은동,성원아파트) (2024타경102321 [4] 창원지방법원)

경매 결과

2025-02-12 낙찰가 9,840만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 83.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,840만원
감정가 대비83.4%
최저매각가 대비104.2%
응찰자 수1명
매각일2025-02-12

경남 창원시 진해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 104동 4층 406호 (자은동,성원아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,800만원
최저매각가격9,440만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-02-12
진행상태매각
건물면적39.75㎡
대지면적40.3㎡
준공연도32년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-08매각기일1억 1,800만원유찰
22025-02-12매각기일9,440만원매각
32025-02-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-02-12대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재‘자은초등학교’북서측 인근에 위치하는 성원아파트 101동 4층 404호 외 8개호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재‘대암초등학교’남동측 인근에 위치하는 대방그린빌아파트 3동 10층 1005호 외 3개호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 3) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 4) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 5) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 10층 1005호 외 3개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다. 6) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 101동 4층 404호 외 8개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다. 7) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 8) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 9) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 1

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,440만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 981만원입니다.
자은동 아파트 경매 2024타경102321 낙찰가는 얼마였나요?
2025-02-12 9,840만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 83.4%이고, 마지막 최저매각가격 9,440만원보다 4.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경102321 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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