2026-02-12 낙찰가 2억 3,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 84.2%, 응찰자 16명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.2% |
| 최저매각가 대비 | 120.2% |
| 응찰자 수 | 16명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,752만원 |
| 매각일 | 2026-02-12 |
| 소재지 | 부산광역시 동구 중앙대로296번길 11, 3층301호 (초량동,장원하이드파크) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,880만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 79.81㎡ |
| 대지면적 | 10.9㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 매각기일 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-12 | 매각기일 | 1억 9,880만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 수정동에 소재하는 경남여자중학교 동측 인근에 위치하는 장원하이드파크 3층 301호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 초량역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호: 새시 창호 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)
말소기준권리는 2023-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-11-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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