2026-01-21 낙찰가 2,588만원에 매각됐습니다. 감정가 3,297만원의 78.5%, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,588만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.5% |
| 최저매각가 대비 | 112.1% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 대구광역시 군위군 부계면 신화2길 21-21 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 3,297만원 |
| 최저매각가격 | 2,308만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 140.64㎡ |
| 대지면적 | 658㎡ |
| 관할법원 | 의성지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 매각기일 | 3,297만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-17 | 매각기일 | 2,308만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2,308만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 군위군 부계면 신화리 소재 "구미마을" 내에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 북측하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 "단독주택" 건부지임. 인접 도로상태 대상물건 북측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가) 시멘트블록조 슬라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1993.10.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감.
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 2건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2023-12-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가처분 2건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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