우천면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 415-7 (2025타경916 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-03-30 낙찰가 1억 6,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,415만원의 56.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,010만원
감정가 대비56.3%
최저매각가 대비115%
응찰자 수2명
매각일2026-03-30

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물건 개요

소재지강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 415-7
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가2억 8,415만원
최저매각가격1억 3,923만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적111.11㎡
대지면적1175㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일2억 8,415만원유찰
22026-02-23매각기일1억 9,891만원유찰
32026-03-30매각기일1억 3,923만원매각
42026-04-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 소재 알프스대영CC 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 도로 등임. 기호(2) : 사다리 완경사의 토지로서 주거용임. 인접 도로상태 기호(1) : 도로임. 기호(2) : 본건 북서측으로 왕복 2차선, 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로 (기호(1))가 소재하며 현재 주출입은 남동측 도로(기호(1))를 사용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 : 미상임. 기타 : - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(가) : 블록구조(데크 부분 목구조) 판넬위

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,415만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,923만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 111.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 845만원입니다.
우천면 단독주택 경매 2025타경916 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-30 1억 6,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,415만원의 56.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,923만원보다 15% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경916 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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