2026-07-20 낙찰가 2억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,086만원의 75.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.6% |
| 최저매각가 대비 | 107.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-20 |
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 612-16 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 3억 3,086만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,161만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 932㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 3억 3,086만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-13 | 매각기일 | 2억 3,161만원 | 변경 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 3,161만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 5 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 구이면 원기리 소재 &apos;구이면행정복지센터&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대입니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 - 일련번호 1,3 : 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 소유자 미상의 건축이 중단된 인접필지에의 접근을 위한 도로예정부지입니다. - 일련번호 2,4 : 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지 및 부정형 토지로서 2022년 1월 건축허가신고를 한 것으로 파악되었으나, 2024년 1월부로 건축허가의 효력이 상실된 것으로 탐문되었습니다. 인접 도로상태 - 노폭 약 6미터 정도의 도로예정부지인 본건 일련번호 1, 3의 토지를 통해 출입이 가능한 것으로 파악됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 일련번호 2,3,4 : 농림지
리치고 경매 분석도에서 2025타경31143 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.