2025-11-24 낙찰가 3억 2,016만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,800만원의 71.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,016만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.5% |
| 최저매각가 대비 | 111.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-13, 102동 2층202호 (암사동,한솔빌리지) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,672만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 75.75㎡ |
| 대지면적 | 105.76㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 매각기일 | 4억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 3억 5,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 2억 8,672만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "강동종합시장" 남서측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 환경은 무난합니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에"지하철 8호선" "암사역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다. 건물의 구조 사용승인일이 2020.09.04.자인 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물(한솔빌리지 제102동) 제2층 제201호 로서, 외벽: 대리석 등 돌붙임 창호:하이새시창호 등입니다. 이용상태 근린생활시설(사무실)입니다. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 냉방설비(시스템에어컨), 소화전 설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고 평탄한 평지대의 사다리형 필지로 주상용부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2021-04-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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