| 소재지 | 부산광역시 강서구 낙동남로 1348-2, 1동 4층 402호 |
|---|---|
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 142만원 (감정가의 2%) |
| 유찰 횟수 | 12회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 28.36㎡ |
| 대지면적 | 11.74㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-01 | 매각기일 | 7,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-19 | 매각기일 | 291만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-06-23 | 매각기일 | 203만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-07-28 | 매각기일 | 142만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 5,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 3,528만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2,470만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1,729만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1,210만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-03 | 매각기일 | 847만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-03-10 | 매각기일 | 593만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-04-14 | 매각기일 | 415만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭 "엔사이빌" 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 하단역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상7층건 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 화강석 타일마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접함), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역삽문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 공부와의 차이
리치고 경매 분석도에서 2024타경108300 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.