이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 6,368만원(감정가의 64%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 종로구 구기동 85-9 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,368만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 109.44㎡ |
| 대지면적 | 88.2㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | 매각기일 | 4억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-20 | 매각기일 | 3억 2,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-10-01 | 매각기일 | 2억 6,368만원 | 예정 |
| 4 | 2026-10-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 &quot;세검정초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상5층 건물내 제4층 제401호로서 (사용승인일자: 1990. 11. 2.) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시창 등임. 이용상태 업무시설(사무실)로 이용중임.<후첨, &quot;내부구조도&quot;참조> 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 건부지(업무시설 및 근린생활시설)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로 및 동측으로 5m의 막다른도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지1: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(24m이하(완화시
리치고 경매 분석도에서 2025타경103389 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.