1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 대상물건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건 내 제105동 제14층 제1402호로서,
외벽: 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: PVC창호 등임.
이용상태 "아파트"로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 아스팔트 포장도로를 통해 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 127.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,630만원입니다.
중동 아파트 경매 2024타경99213 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-24 5억 6,910만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,000만원의 90.3%이고, 마지막 최저매각가격 4억 4,100만원보다 29% 높은 금액입니다.