2026-04-16 낙찰가 18억 1,297만원에 매각됐습니다. 감정가 39억 6,264만원의 45.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 1,297만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.8% |
| 최저매각가 대비 | 102.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-16 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 신용동 477-7 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 39억 6,264만원 |
| 최저매각가격 | 17억 7,526만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3002㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 39억 6,264만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 27억 7,385만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각기일 | 22억 1,908만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-16 | 매각기일 | 17억 7,526만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-17 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ""용두초등학교"" 서측 인근 자연녹지지역내에 위치하며 부근은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 지적도상 구거를 사이에 두고 소폭의 도로에 접하고 있으나, 현황 폐도상태 임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2012-07-16), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19), 중점경관관리구역임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
말소기준권리는 2021-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.