장유동 근린시설 경매 — 경상남도 김해시 율하6로 67, 6층602호 (장유동,율하솔로몬빌딩) (2024타경3516 [11] 창원지방법원)

경매 결과

2026-01-06 낙찰가 7억 2,178만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 6,300만원의 62.1%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7억 2,178만원
감정가 대비62.1%
최저매각가 대비121.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가6억 5,677만원
매각일2026-01-06

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물건 개요

소재지경상남도 김해시 율하6로 67, 6층602호 (장유동,율하솔로몬빌딩)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가11억 6,300만원
최저매각가격5억 9,546만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-10매각기일11억 6,300만원유찰
22025-10-15매각기일9억 3,040만원유찰
32025-11-19매각기일7억 4,432만원유찰
42026-01-06매각기일5억 9,546만원매각
52026-01-13매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-02-11대금지급기한-납부

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 6,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,546만원, 감정가의 51% 수준입니다.
장유동 근린시설 경매 2024타경3516 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-06 7억 2,178만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 6,300만원의 62.1%이고, 마지막 최저매각가격 5억 9,546만원보다 21.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 5,677만원로 낙찰가와 6,501만원 차이입니다.
2024타경3516 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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