1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 ""두류공원네거리"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일
대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 14층 1407호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.
이용상태 아파트 단위세대임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스공급 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중접경관관리구역(2018-04-10).
2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,620만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 364만원입니다.
성당동 아파트 경매 2025타경31199 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-06 6,112만원에 매각됐습니다. 감정가 6,600만원의 92.6%이고, 마지막 최저매각가격 4,620만원보다 32.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,542만원로 낙찰가와 570만원 차이입니다.
2025타경31199 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.