재송동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 재송동 939-2 센텀 이-편한세상 101동 14층1401호 (2025타경5460 [1] 부산동부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 재송동 939-2 센텀 이-편한세상 101동 14층1401호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 8,400만원
최저매각가격6억 1,880만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적123.86㎡
준공연도21년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일8억 8,400만원유찰
22026-08-03매각기일6억 1,880만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '송수초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 22층 건물 내 제101동 제14층 제1401호로서, (사용승인일 2006.02.18) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 바닥난방 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비 및 본건 서측으로 왕복 8차선의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-149호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경5460 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 8,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,880만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 123.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,359만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5460의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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