1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ""대구일과학고등학교"" 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄한 “주상나지” 상태임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한
특별법>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없 음.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 35억 9,565만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 3,331만원, 감정가의 34% 수준입니다.
주차장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2397.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 496만원입니다.
각산동 주차장용지 경매 2025타경803 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 13억원에 매각됐습니다. 감정가 35억 9,565만원의 36.2%이고, 마지막 최저매각가격 12억 3,331만원보다 5.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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