1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ""대구일과학고등학교"" 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄한 “주상나지” 상태임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한
특별법>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,633만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 432만원
평당 감정가(대지면적 기준)
496만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
각산동 주차장용지 경매 2025타경803 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,332만원의 10%인 약 8,633만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 432만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경803 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경803/1/사진/0.jpg?w=512)