2025타경8665 [1] 물건 사진

숙천동 대지 경매 — 대구광역시 동구 숙천동 365 (2025타경8665 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 1억 4,830만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,468만원의 37.6%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,830만원
감정가 대비37.6%
최저매각가 대비109.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 3,750만원
매각일2026-09-10

대구 동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대구광역시 동구 숙천동 365
용도대지 · 토지
감정가3억 9,468만원
최저매각가격1억 3,538만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적286㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-12매각기일3억 9,468만원유찰
22026-07-14매각기일2억 7,628만원유찰
32026-08-18매각기일1억 9,339만원유찰
42026-09-10매각기일1억 3,538만원매각
52026-09-17매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 동구 숙천동 소재 'LH천년나무14단지아파트' 북서측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 신서혁신도시 내 북측 끝단부 일대의 미성숙 주택지대로서, 단독주 택, 미개발나지, 주변 임야, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 5~7분 거리에 시내버스정류장이 소재하 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 남동측으로 완만한 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거나지' 상태임. 인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 약 8m, 남서측으로 약 10m 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 ""제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,468만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,538만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 286㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 456만원입니다.
숙천동 대지 경매 2025타경8665 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 1억 4,830만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,468만원의 37.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,538만원보다 9.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,750만원로 낙찰가와 1,080만원 차이입니다.
2025타경8665 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기