1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재""계림홈플러스""남서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 정방형 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 2-가) 벽돌조 강판지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일마감 등,
내벽 : 벽지 도배마감 등임.
창호 : 목재 유리 등.
이용상태 일련번호 2-가) 주택로 이용중임..
설비내역 일련번호 가) 일반적인 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,686만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,071만원, 감정가의 29% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,340만원입니다.
계림동 단독주택 경매 2025타경32964 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 6,708만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,686만원의 37.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,071만원보다 32.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
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