| 소재지 | 광주광역시 동구 계림동 538-3 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,686만원 |
| 최저매각가격 | 5,071만원 (감정가의 29%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 43.62㎡ |
| 대지면적 | 81.5㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1억 7,686만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 2,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-22 | 매각기일 | 9,904만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-10 | 매각기일 | 7,923만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-15 | 매각기일 | 6,339만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-26 | 매각기일 | 5,071만원 | 예정 |
| 7 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재""계림홈플러스""남서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 2-가) 벽돌조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일마감 등, 내벽 : 벽지 도배마감 등임. 창호 : 목재 유리 등. 이용상태 일련번호 2-가) 주택로 이용중임.. 설비내역 일련번호 가) 일반적인 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어있음. 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층,
리치고 경매 분석도에서 2025타경32964 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.