2026-01-06 낙찰가 6억 6,300만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 294만원의 47.3%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 6,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.3% |
| 최저매각가 대비 | 137.8% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 6억원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 상덕로97번길 13 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 14억 294만원 |
| 최저매각가격 | 4억 8,121만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 494.17㎡ |
| 대지면적 | 658㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 14억 294만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 9억 8,206만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 6억 8,744만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 4억 8,121만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 ‘덕도초등학교(폐교)’ 서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 소규모 공장, 농경지, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전 제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 인조석 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 1층 : 근린생활시설로 이용중임. 2층 : 다가구주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 본건 토지 지상에 별첨
말소기준권리는 2015-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-08-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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