2026타경50351 [1] 물건 사진

철산동 아파트 경매 — 경기도 광명시 철산동 637 철산푸르지오하늘채 107동 27층2702호 (2026타경50351 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 광명시 철산동 637 철산푸르지오하늘채 107동 27층2702호
용도아파트 · 주거시설
감정가12억 800만원
최저매각가격12억 800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적84.99㎡
대지면적83.05㎡
준공연도17년
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일12억 800만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 "철산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물의 27층 2702호로, 외벽:몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등. 창호:새시창호. 이용상태 아파트(방, 거실, 현관, 욕실/화장실 등)로 이용 중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트부지, 도로 로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨. 토지이용계획 및 제한상태 철산동 637:보전녹지지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(2013-04-22), 정비구역(주택재건축정비구역), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(광

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,699만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

철산동 아파트 경매 2026타경50351 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 800만원의 10%인 약 1억 2,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,699만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50351 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

광명시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기