2024타경40378 [2] 물건 사진

부발읍 업무시설 경매 — 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2088, 7층705호 (삼성홈플렉스) (2024타경40378 [2] 여주지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 2,520만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,500만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,520만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지경기도 이천시 부발읍 경충대로 2088, 7층705호 (삼성홈플렉스)
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가3억 6,500만원
최저매각가격1억 2,520만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적51.75㎡
대지면적19.56㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-24매각기일3억 6,500만원유찰
22026-01-28매각기일2억 5,550만원유찰
32026-03-04매각기일1억 7,885만원매각
42026-03-11매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-13대금지급및 배당기일-미납
62026-08-26매각기일1억 7,885만원유찰
72026-09-30매각기일1억 2,520만원매각
82026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "아미초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제7층 제704호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 페인팅 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄 프레임의 창호임. 이용상태 일련번호(1)-(3)은 업무시설(사무소)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비가 되어 있으며, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 승객용 승강기설비 및 차량용 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "업무시설 건부지"로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,520만원, 감정가의 34% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,332만원입니다.
부발읍 업무시설 경매 2024타경40378 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 2,520만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,500만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,520만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경40378 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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