1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "영등포세무서" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택,업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 9호선 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제204호로서 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임
이용상태 공동주택(단지형다세대)으로 이용 중임
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,252만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
양평동4가 다세대 경매 2026타경3710 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,800만원의 10%인 약 3,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
2026-11-13 (11일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3710 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경3710 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울남부지방법원/2026타경3710/1/사진/0.jpg?w=512)