2026-03-06 낙찰가 1억 1,115만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,400만원의 34.3%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,115만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.3% |
| 최저매각가 대비 | 142.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 9,789만원 |
| 매각일 | 2026-03-06 |
| 소재지 | 대구광역시 북구 연경중앙로 3, 4층403호 (연경동,대성플라자주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 7,779만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 126.14㎡ |
| 대지면적 | 56.24㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 2,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-09 | 매각기일 | 1억 5,876만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 1,113만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-06 | 매각기일 | 7,779만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 <대구연경초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 (가): 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 지하1층 지상5층건 중 제4층 제403호 단위상가로서, <사용승인일자: 2020년 05월 22일> 외벽: 석재타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 각종 내부인테리어 등 마감 바닥: 바닥타일 등 마감 창호: 샷시창호임. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 공동 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건단지 동측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자전용도로와
말소기준권리는 2020-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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