| 소재지 | 경기도 여주시 교동로 73 |
|---|---|
| 감정가 | 134억 5,435만원 |
| 최저매각가격 | 65억 9,263만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 4347.82㎡ |
| 대지면적 | 5020㎡ |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-23 | 매각기일 | 134억 5,435만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 94억 1,805만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 134억 5,435만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 94억 1,805만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-17 | 매각기일 | 65억 9,263만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 여주시 교동 소재 ""여주역"" 동남측 인근에 위치하며, 인근일대는 여주역 남측에 위치한 여주역세권도시개발구역으로서 나지, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 개발이 진행중인 지역임. 교통상황 도로 등 기반시설이 비교적 최근 개통된 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(경강선 여주역)이 위치하며, 차량으로 약8~9분 정도 거리에 영동 고속도로 여주I.C 진출입로가 위치함. 형태 및 이용상태 다각형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 노유자시설(파블로스 요양원) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측 인접지(391-13번지(지목:임),391-35번지(지목:임),391-22번지(지목:대))를 이용한 폭8미터 정도의 포장도로를 경유하여 폭12미터 정도의 왕복2차선 포장도로로 진출입 가능 하며, 남측으로 개설된 계획도로(소로3류)는 고저차로 인하여 직접 진출입이 불가능한 상 태임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-10-16)(소로3류108호)(접합), 가축사 육제한구역(20
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