1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "덕성여자대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대로변 상업시설, 후면 다세대주택 등이 소재함.
교통상황 인근에 솔밭공원역(우이신설경전철) 및 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 구분건물 내 7층 722호로서, 외벽 : 페인팅 마감, 벽돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 집합건축물대장상 공동주택(청년주택)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 스프링쿨러, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약24m, 북측으로 노폭 약8m, 동측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,325만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
쌍문동 아파트 경매 2025타경5407 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,600만원의 10%인 약 2,260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,325만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (11일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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