1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""인천송담초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 공원 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물내 2층 203호로서,
외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로, 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-07-13)(대3-송3)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-13)(중1-송3)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,514만원입니다.
송도동 아파트 경매 2025타경509912 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 4억 6,372만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,400만원의 86.8%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,380만원보다 24.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 6,305만원로 낙찰가와 67만원 차이입니다.
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