전답 경매 2024타경113529 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 동상동 702-1

물건 개요

소재지경상남도 김해시 동상동 702-1
감정가3억 5,215만원
최저매각가격4,329만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수7
매각기일2026-05-06
진행상태종료
대지면적836
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-07매각기일3억 5,215만원유찰
102026-06-19대금지급기한-납부
22025-09-11매각기일2억 8,172만원유찰
32025-10-16매각기일2억 2,538만원유찰
42025-11-20매각기일1억 8,030만원유찰
52026-01-14매각기일1억 2,621만원유찰
62026-02-25매각기일8,835만원유찰
72026-04-01매각기일6,184만원유찰
82026-05-06매각기일4,329만원매각
92026-05-13매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 동상동 소재 김해중앙여자고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 대상토지까지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 인접 도로상태 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 제시외건물, 제시외수목이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 대상토지는 지적경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량을 요합니다. ② 제시외건물(ㅁ)은 인근필지(동상동 702-2번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 경계는 측량을 요합니다.

리치고 경매 분석

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