2026타경10634 [1] 물건 사진

보수동3가 오피스텔 경매 — 부산광역시 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 17층 1701호 (2026타경10634 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 1억 4,421만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 72.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,421만원
감정가 대비72.1%
최저매각가 대비103%
응찰자 수1명
매각일2026-11-09

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물건 개요

소재지부산광역시 중구 보수동3가 27-6 보수 에코팰리스 주건축물제1동 17층 1701호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억원
최저매각가격1억 4,000만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
건물면적53.51㎡
준공연도7년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일2억원유찰
22026-11-09매각기일1억 4,000만원매각
32026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 부용동 소재 부민초등학교 남동측 인근에 위치하는 보수 에코 팰리스 17층 1701호로서, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 주상복합건물 및 아파트 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 17층 1701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시창호. 이용상태 업무시설(오피스텔). 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 무인공동현관설비 및 주차타워설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인근토지와 등고 평탄한 5필일단의 부정형 토지로 공동주택 및 업무시설 부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지 서측으로 광대로에, 남동측으로 소로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 토지 1~5 : 일반상업지역, 방화지구,

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,236만원입니다.
보수동3가 오피스텔 경매 2026타경10634 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 1억 4,421만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 72.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,000만원보다 3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10634 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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