2025-10-16 낙찰가 25억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 45억 935만원의 56.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 25억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.1% |
| 최저매각가 대비 | 114.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 24억원 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 송도해변로 145 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 45억 935만원 |
| 최저매각가격 | 22억 958만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 223.14㎡ |
| 대지면적 | 643.3㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 45억 935만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 31억 5,654만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-16 | 매각기일 | 22억 958만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송림공원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 송도해수욕장인근 해안도로변으로 각종 상업용건물, 숙박시설, 횟집, 커피전문점 등으로 형성된 해안상가지대로서 전반적인 주위환경은 양호함. 교통상황 ·일련번호(1): 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임. ·일련번호(3): 본건까지 제반 차량진입은 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 ·일련번호(1): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. ·일련번호(3): 남서하향의 완경사지대내 사다리형의 토지로서 제시외건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 ·일련번호(1): 남서측으로 소로1류(폭 10-12m)에 접함. ·일련번호(3): 남서측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ·일련번호(1): 일반상업지역, 자연녹지지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 해일위험지구(2023-04-19)<자연재해대책법>, 가축사육제한
말소기준권리는 2012-02-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-02-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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