1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 '단산리마을회관' 북서측 인근에 위 치하고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 전, 과수원 등의 농경지, 마을 내 주택, 창고, 주변 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 3~4분 내외 거리에 시내버스정류장이 소 재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 대체로 북동측 하향 경사지대에 자체 평탄 및 일부 법면 상태의 경사지를 이루고 있는 사 다리형의 토지로서, 기준시점 현재 '전 및 잡종지'상태임.
인접 도로상태 본건 토지 남동측으로 약 3m 콘크리트포장도로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 &quot;자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법&
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,173만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,629만원, 감정가의 98% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 794㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 96만원입니다.
2025타경31730 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.