1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재, "덕이5리마을회관" 남측 인근에 위치하는 예다움하우스 제1동 제2층 제202호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제2층 제202호로서
외벽 : 치장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측과 북서측으로 노폭 약6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [
전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(202
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 143만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,353만원입니다.
덕이동 다세대 경매 2024타경84430 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-12 1억 4,381만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 69.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 143만원보다 41.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경84430 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.