2025타경103331 [1] 물건 사진

대치동 아파트 경매 — 서울특별시 강남구 대치동 914-8 대치타워 1층101호 (2025타경103331 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 강남구 대치동 914-8 대치타워 1층101호
용도아파트 · 주거시설
감정가13억 3,000만원
최저매각가격13억 3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적81.24㎡
대지면적38.98㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일13억 3,000만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 ""대치4동 주민센터"" 인근에 위치하는 공동주택(아파트)로서, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 선릉역, 대치역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 7층 중 1층 101호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지). 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,412만원입니다.
2025타경103331 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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