2026-05-06 낙찰가 3억 9,600만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,531만원의 51.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.7% |
| 최저매각가 대비 | 105.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 8,888만원 |
| 매각일 | 2026-05-06 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 전하동 686-8 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 6,531만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,500만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 334.56㎡ |
| 대지면적 | 174㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 7억 6,531만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 5억 3,571만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-06 | 매각기일 | 3억 7,500만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 ""일산초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 세장형의 완경사지로서, 주상용 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 세로에 한면이 접하며, 동측으로 소폭(약 2m 내외)의 막다른도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-12)(일산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(일산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 별첨 ""건물감정평가요항표"" 참고 바랍니다. 기 타: 해당사항 없습니다. 2.
말소기준권리는 2010-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2010-08-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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