1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 상업시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2호선 대림역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상20층/지하4층 건물 내 제15층 제1512호로서,
(사용승인일 : 2015-12-04)
외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 조사일 현재 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.
설비내역 기본 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로, 오피스텔/도시형생활주택(원룸형아파트)/근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 공원로(편도4차선)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,360만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,791만원입니다.
구로동 아파트 경매 2025타경9948 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-01 1억 1,414만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 80.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,360만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9948 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.