1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 화전리 소재 "화전2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 전원주택지대로서, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하여 제반 입지여건은 보통인 편
임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지의 거리 및 운
행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 본건 공히 북동측으로 하향 완경사진 지대내의 부정형의 토지로서, 기호"1" 은 단독주택 건
부지로 이용중이고, 기호"3" 은 토지임야 상태이며, 기호"4" 는 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호"4" 는 본건이 로폭 약 4m-5m 내외 포장도로이고, 기호"1" 은 북서측 및 남서측으로 기
호"4" 도로와 접하고, 기호"3" 은 북서측으로 기호"4" 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메
추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
248만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,737만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
자주 묻는 질문
용문면 도로 경매 2023타경39463 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,481만원의 10%인 약 248만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,737만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,064만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,481만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2643㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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