이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 22억 5,214만원(감정가의 24%)였습니다.
| 소재지 | 대구광역시 북구 동화천로 229, 6층601호 (연경동,제이9621타워) |
|---|---|
| 용도 | 운동시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 93억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 22억 5,214만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2074.56㎡ |
| 대지면적 | 493.82㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 93억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-20 | 매각기일 | 65억 6,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-22 | 매각기일 | 45억 9,620만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각기일 | 45억 9,620만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각기일 | 32억 1,734만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-01 | 매각기일 | 22억 5,214만원 | 변경 |
| 7 | 2026-06-04 | 매각기일 | 22억 5,214만원 | 예정 |
| 8 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 연경택지개발지구내 업무지원시설, 업무용 빌딩, 근린상가, 대단위 아파트 단지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상8층 건 중 제6층 제601호 외 3개호로서, 외벽 : 강화유리마감, 드라이비트 마감 등 내벽 : 석고보드위 수성 페인트 마감, 벽돌 치장 마감, 인테리어 마감 등 바닥 : 아스타일 마감, 강화마루마감, 타일 마감 등 창호 : 강화유리, 칼라샤시조 창호입니다. 이용상태 기호(1), (3)은 "목욕장", 기호(2),(4)는 "체력단련장"이나, 기준시점 현재 휴업상태인 것으로 조사되었습니다. 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비(현재 단전으로 5층-8층 운행중단) 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약 15내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니
말소기준권리는 2022-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.