2026-08-11 낙찰가 1억 2,678만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 59%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,678만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59% |
| 최저매각가 대비 | 115.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,040만원 |
| 매각일 | 2026-08-11 |
| 소재지 | 서울특별시 종로구 명륜3가 1-133 지하층비02호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,008만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.98㎡ |
| 대지면적 | 22.76㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 매각기일 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-02 | 매각기일 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1억 3,760만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 1,008만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 명륜3가 소재 '서울국제고등학교' 남서측 근거리에 위치하는 다세대주택(통칭 '도시빌라')으로서, 본건 남서측으로 성균관대학교가 위치하며 본건 주위로는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층~지상4층건 내 지하층 비02호로서, (사용승인일 : 1996.03.28) 외 벽 : 몰탈위 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샤시 2중 창호 등임. 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 설비내역 기본 위생설비 및 급.배수설비, 바닥난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남하향의 완경사지를 대체로 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 계단식 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석도에서 2025타경103018 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.