2025타경31577 [2] 물건 사진

월항면 답 경매 — 경상북도 성주군 월항면 대산리 879-1 (2025타경31577 [2] 대구서부지원)

물건 개요

소재지경상북도 성주군 월항면 대산리 879-1
용도답 (전) · 토지
감정가1억 6,156만원
최저매각가격5,542만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적2390㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일1억 6,156만원유찰
22026-08-06매각기일1억 1,309만원유찰
32026-09-03매각기일7,917만원유찰
42026-10-08매각기일5,542만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 성주읍 삼산리 소재 ""성주소방서"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 중소규모의 공장, 창고시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 33번국도가 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 위치하나, 자체지반은 대체로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 위치하나, 자체지반은 평탄하며, 주차장부지로 이용중입니다. 기호(4,5) : 부정형의 토지로서 북측 및 동측 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 농경지(답)로 이용중입니다. 기호(6,7) : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 도로로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1,3) : 남측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(4,5) : 북동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접합니다. 기호(6,7) : 본건이 폭 3~4미터의 포

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,156만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,542만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2390㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
2025타경31577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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