2026-01-28 낙찰가 1억 6,419만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,200만원의 48%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,419만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48% |
| 최저매각가 대비 | 107.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 광주광역시 동구 금남로 202, 22층 2204호 (금남로4가,로머스파크주건축물) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,322만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 73.84㎡ |
| 대지면적 | 28.21㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-21 | 매각기일 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억 3,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-13 | 매각기일 | 1억 9,152만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 5,322만원 | 변경 |
| 5 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1억 5,322만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 금남로4가 및 충장로4가 소재 "금남로4가역" 남측 인근에 위치함. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상25층 건물 중 제10층 제1015호 외 3개호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 화강석 및 강화마루, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 천장 부착형 에어컨 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 토지로서, 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제
말소기준권리는 2022-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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