1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 "오류동역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '오류동역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 2011년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, "다세대주택(9세대), 제2종근린생활시설" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,425만원입니다.
2025타경685 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.