1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동에 소재하는 다세대주택으로서 지하철 1호선 "오류동역"
에서 동측으로 직선거리 약 400m 지점, "개봉2동 주민센터"에서 북서측으로 직선거리 약
750m 지점에 위치함.
교통상황 본건까지 제 차량의 진출입이 용이하며, 본건으로부터 북서측으로 직선거리 약 400m 지점에
지하철 1호선 "오류동역"이, 북동측으로 직선거리 약 100m 지점에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2012.05.08.)
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등 마감임.
이용상태 일련번호(가) 제3층 제302호 : 공부상 다세대주택이며 방3, 거실1, 주방겸식당1, 욕실겸
화장실1 등이 있는 것으로 조사됨.
※ 본건 내부 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 확인이 불가하여 생략
하고, 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 의거하였는바, 경매 진행시 참고
바람.
설비내역 위생설비(급배수·급탕 등), 개별 난방설비(도시가스), 주차장(9대) 등이
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-06-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,896만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,652만원입니다.
개봉동 다세대 경매 2024타경122166 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-01 2억 1,677만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,400만원의 82.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,896만원보다 28.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,229만원로 낙찰가와 2,448만원 차이입니다.
2024타경122166 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.