2026-09-08 낙찰가 8,960만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,800만원의 11.8%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,960만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 11.8% |
| 최저매각가 대비 | 143.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 인천광역시 연수구 앵고개로 90, 1층115호 (동춘동,힘찬프라자) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,242만원 (감정가의 8%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 43.87㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 7억 5,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-05 | 매각기일 | 8,918만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-09-08 | 매각기일 | 6,242만원 | 매각 |
| 12 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5억 3,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각기일 | 3억 7,142만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-09 | 매각기일 | 2억 5,999만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-11 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-06-01 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-07-06 | 매각기일 | 1억 2,740만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천새봄초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 상업용 부동산으로 형성된 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제1층 제115호로서, (사용승인일: 2021.06.24.) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호: 새시창호 등 마감입니다. 이용상태 본건은 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실입니다. 설비내역 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인근도로 대비 등고평탄한 장방형토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 38M 및 8M 내외의 포장도로에 각각 접하며, 본건 동측으로 노폭 약 10M 내외의 보행자 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 지적 미정리 상태이며, 집합건축물대장상 "도시개발구역"으로 기재되어 있습니다. 공부와의
리치고 경매 분석도에서 2024타경534849 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.