2025타경30932 [1] 물건 사진

성주읍 과수원 경매 — 경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-1 (2025타경30932 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-08-20 낙찰가 1억 5,050만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,938만원의 35.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,050만원
감정가 대비35.9%
최저매각가 대비104.6%
응찰자 수1명
매각일2026-08-20

경북 성주군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 성주군 성주읍 예산리 271-1
용도과수원 (전) · 토지
감정가4억 1,938만원
최저매각가격1억 4,385만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1289㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-20매각기일4억 1,938만원유찰
22025-12-18매각기일2억 9,356만원유찰
32026-01-22매각기일2억 549만원변경
42026-04-23매각기일2억 549만원변경
52026-07-23매각기일2억 549만원유찰
62026-08-20매각기일1억 4,385만원매각
72026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지[기호(1)~(5)]는 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 '성주경찰서' 북동측 인 근에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 성주군소재지 외곽의 농촌지역으로 전, 답 등의 농경지, 마을 내 주택, 창고 및 임야, 하천 등으로 형성되어 있음. 교통상황 - 본건 토지[기호(1)~(5)]까지 제반차량 접근 가능하며, 주변 도로변 및 군소재지 일대로 도보 약 4분 및 7~8분 내외 거리에 노선버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 ·기호(1)~(3): 분할 전 '성주읍 예산리 271-1번지'로 건축신고 된 토지로, 인접 도로 및 주변 토지와 대 체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거나지'상태임. ·기호(4),(5): 분할 전 '성주읍 예산리 271-10번지'로 일괄 건축신고 된 토지로, 인접 도로 및 주변 토 지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거나

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,938만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,385만원, 감정가의 34% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1289㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 108만원입니다.
성주읍 과수원 경매 2025타경30932 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 1억 5,050만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,938만원의 35.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,385만원보다 4.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30932 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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