2026-05-27 낙찰가 4억 5,612만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 9,100만원의 57.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 5,612만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.7% |
| 최저매각가 대비 | 128.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-05-27 |
| 소재지 | 광주광역시 남구 봉선동 156 1동 2층203호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,437만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 235.01㎡ |
| 대지면적 | 88.39㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 7억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 5억 5,370만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 4억 4,296만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-04 | 매각기일 | 3억 5,437만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-27 | 매각기일 | 3억 5,437만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 ""유안초등학교"" 북동측 인근에 위치한 통칭 ""가로수빌딩""제1동 제2층 제201호[일련번호 1-가)]외 4개호로서 주변은 상업용 건물 및 아파트단지 혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 2층 201호[일련번호 1-가)], 202호[일련번호 2-나)], 203호[일련번호 3-다)], 204호[일련번호 4-라)] 및 1층 109호[일련번호 5-마)]로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일, 판넬마감, 인테리어 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 일련번호 1-가) 의원으로 이용 중임. 일련번호 2-나) 음식점으로 이용 중임. 일련번호 3-다) 사무실로 이용 중임. 일련번호 4-라) 미용업 및 사무실로 이용 중임. 일련번호 5-마) 음식점으로 이용 중임. 설비내역 일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다
말소기준권리는 2020-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-04-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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