2026타경601184 [1] 물건 사진

법동 아파트 경매 — 대전광역시 대덕구 법동 448 이편한세상대전법동 104동 4층402호 (2026타경601184 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 대덕구 법동 448 이편한세상대전법동 104동 4층402호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 5,500만원
최저매각가격4억 5,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적74.98㎡
대지면적41.3㎡
준공연도7년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일4억 5,500만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "중리초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 주상용, 각종 근린생활시설 및 학교, 병원 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 중 4층 402호로서, 외 벽 : 석재타일 및 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 이편한세상대전법동 제104동 제4층 제402호 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,550만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,006만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

법동 아파트 경매 2026타경601184 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,500만원의 10%인 약 4,550만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,006만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601184 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

대덕구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기