2026타경601077 [1] 물건 사진

중리동 단독주택 경매 — 대전광역시 대덕구 중리동 246-7 주건축물제1동 (2026타경601077 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 대덕구 중리동 246-7 주건축물제1동
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가12억 5,724만원
최저매각가격12억 5,724만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적397.38㎡
대지면적232.6㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일12억 5,724만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 동측으로 폭 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 「토지이용계획확인서」상 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(중리49)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 관계인 부재로 인하여 임대관계 확인은 생략하였음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ▶ 기호(2) : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지상 4층 건물로서, ·외 벽 : 화강석 타일 붙임 마감 등 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 ·바 닥 : PVC장판 및 일부 타

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,572만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,046만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

중리동 단독주택 경매 2026타경601077 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 5,724만원의 10%인 약 1억 2,572만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 5,724만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 5,724만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 397.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,046만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601077 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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