2024타경91547 [1] 물건 사진

동천동 연립 경매 — 경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호 (2024타경91547 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-10-21 낙찰가 7,696만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,300만원의 57.9%, 응찰자 8명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,696만원
감정가 대비57.9%
최저매각가 대비118.1%
응찰자 수8명
2순위 입찰가7,575만원
매각일2026-10-21

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물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 3,300만원
최저매각가격6,517만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수10회
매각기일2026-10-21
진행상태매각
건물면적16.98㎡
대지면적12.09㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-12매각기일1억 3,300만원유찰
102026-08-10매각기일1억 3,300만원유찰
112026-09-11매각기일9,310만원유찰
122026-10-21매각기일6,517만원매각
132026-10-28매각결정기일-예정
22025-10-22매각기일9,310만원유찰
32025-11-24매각기일6,517만원유찰
42025-12-24매각기일4,562만원유찰
52026-02-03매각기일3,193만원유찰
62026-03-16매각기일2,235만원유찰
72026-04-15매각기일1,565만원유찰
82026-05-20매각기일1,095만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "신분당선 동천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장과 남동측 근거리에 신분당선 동천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 310호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 원룸형도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남측으로 소로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,300만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,517만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,589만원입니다.
동천동 연립 경매 2024타경91547 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-21 7,696만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,300만원의 57.9%이고, 마지막 최저매각가격 6,517만원보다 18.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,575만원로 낙찰가와 121만원 차이입니다.
2024타경91547 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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